宅地建物取引主任者(宅建)の試験の合格率

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宅建の合格率から見る受験対策

年度 受験者 合格者 合格率 最低点
1997 184,971人 25,819人 13.9% 34点
1998 179,713人 23,734人 13.6% 30点
1999 172,340人 26,365人 15.0% 30点
2000 163,559人 24,807人 15.1% 30点
2001 160,790人 24,184人 15.0% 34点
2002 165,267人 28,455人 17.2% 36点
2003 165,586人 24,951人 15.0% 35点
2004 169,513人 26,735人 15.8% 32点
2005 162,771人 25,971人 15.9% 33点
2006 165,831人 26,158人 15.8% 34点
2007 175,541人 26,694人 15.2% 35点
2008 170,955人 25,256人 14.8% 33点
2009 158,909人 25,192人 15.9% 33点
2010 186,542人 28,366人 15.2% 36点
2011 188,572人 30,391人 16.1% 36点
2012 191,175人 32,000人 16.7% 33点
2013 186,304人 28,470人 15.3% 33点

近年の宅建の合格率は15%前後で推移しています。

確かに宅建試験は難関ではありますが、宅建の場合、受験資格がない、マークシート方式の人気資格なので 何にも対策なしで受験するような人がいっぱいいますので合格率の数字だけを気にする事はないです。しっかりとした対策でのぞめば合格できます。

合格最低点に関しては過去問をやる時に自分の点数を見て「この年だったら落ちてた」とか分かるでけでなく、大体の合格レベルがわかりますのでこの点数と比べてみて下さい。自分があとどれだけやらなければいけないかの基準になります。

宅建の難易度は15%前後の合格率なのに世間では簡単などと言われる不思議な試験ですが、85%の人は落ちてるわけです。準備不足で臨んだら85%側に行ってしまいます。時間をしっかりかけて勉強しましょう。宅建通信講座各社の平均的な標準学習期間は6ヶ月です。1ヶ月の短期コースなどがある講座もありますが、1ヶ月では短期なんだと認識しなくてはいけません。

宅建と他の資格との合格率比較

資格 受験資格 受験者数 合格者数 合格率
宅建 無し 191,175人 32,000人 16.7%
行政書士 無し 66,297人 5,337人 8.05%
FP1級 有り 5,266人 394人 7.5%
マンション管理士 無し 16,404人 1,498人 9.1%
管理業務主任者 無し 19,460人 3,811人 19.6%
中小企業診断士 1次無 17,168人 3,519人 23.5%
司法書士 無し 25,696人 879人 2.8%

宅建とあわせて持っておくと便利な資格の合格率、受験者は上記の通りです。宅建は受験者数は圧倒的に多いですが合格率は10%以下の資格が沢山あります。中小企業診断士は合格率は高いようですが中小企業診断士は2次試験もあります。

管理業務主任者は宅建と被る内容も多く、同じ不動産業を中心に役に立つのであわせて取りたい資格の一つですが、年々難易度が上がっています。

安定してる宅建の合格率と基準点

宅建の受験者数と合格基準点を見て思った事は、どの数字も毎年似通ってる点です。

宅建資格の人気

これは他の試験などでもよくある事ですが、主催者側が合格率(合格者数)をコントロールしてると言われています。15%前後の合格率が多い事も関係してます。

ウィキペッディアによると「宅建は合格率に対応した得点が合格基準点に設定されていると推測される」とはあります。 何万人も受験して15%台が続いてる事から「15%前後になるようにする」事から決めて採点後、合格基準点を決めるやり方をしてると思われます。

どちらにせよ受験者数が1万人前後変わっても合格最低点が33,4点で安定してる点から、 出題される問題の難易度は毎年同じ位になるようにかなりシビアに調整されてる、と言えます。

その事から対策出来る事は、過去問を研究し、その難易度がどれくらいか理解し、その難易度よりかなり度を越えた難易度の問題や、簡単すぎるものは切っていくといった絞り込みです。簡単だと感じれるレベルであれば、「簡単な問題は切る」といった考え方は必要ないかもしれませんが・・

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